Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Wais 22, Stubbæk

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 115 m².1.251.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden jun. 2024
280k590k899k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.120.705 kr.Markedet · 1992453.100 kr.Markedet · 1993429.870 kr.Markedet · 1994462.875 kr.Markedet · 1995559.475 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997357.420 kr.Markedet · 1998603.865 kr.Markedet · 1999708.975 kr.Markedet · 2000759.115 kr.Markedet · 2001870.320 kr.Markedet · 2002685.745 kr.Markedet · 2003825.470 kr.Markedet · 2004683.675 kr.Markedet · 20051.019.360 kr.Markedet · 2006845.825 kr.Markedet · 2007724.615 kr.Markedet · 2008798.330 kr.Markedet · 2009943.920 kr.Markedet · 20101.066.970 kr.Markedet · 2011926.785 kr.Markedet · 20121.087.785 kr.Markedet · 2013753.480 kr.Markedet · 2014931.155 kr.Markedet · 2015887.340 kr.Markedet · 2016950.820 kr.Markedet · 2017824.090 kr.Markedet · 2018979.685 kr.Markedet · 20191.041.325 kr.Markedet · 20201.224.405 kr.Markedet · 20211.309.735 kr.Markedet · 20221.358.840 kr.Markedet · 20231.334.000 kr.Markedet · 20241.341.705 kr.Markedet · 20251.382.185 kr.Markedet · 20261.260.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²143 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Wais 30, Stubbæk
6200 Aabenraa		171 m²107 m07-03-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²422 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk
6200 Aabenraa		117 m²442 m18-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²292 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²338 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk
6200 Aabenraa		105 m²437 m04-12-2024650.000 kr.6.190 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		119 m²1,2 km27-08-20261.255.000 kr.10.546 kr./m²
Stubbæk Nyvej 4, Stubbæk
6200 Aabenraa		99 m²346 m02-03-2025640.000 kr.6.465 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²559 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden