Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Novolund 13, Fruerlund

Fritidshus · 110 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 110 m².1.697.960 kr.
  2. 2Vores vurdering2.206.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,70 pct. siden aug. 2019
200k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20193.198.000 kr.31. maj 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat2.206.188 kr.Markedet · 1992427.790 kr.Markedet · 1993424.710 kr.Markedet · 1994257.840 kr.Markedet · 1995316.470 kr.Markedet · 1996315.480 kr.Markedet · 1997345.730 kr.Markedet · 1998639.320 kr.Markedet · 1999453.090 kr.Markedet · 2000565.070 kr.Markedet · 2001432.520 kr.Markedet · 2002656.700 kr.Markedet · 2003766.370 kr.Markedet · 2004960.630 kr.Markedet · 2005634.590 kr.Markedet · 20061.218.360 kr.Markedet · 20071.132.780 kr.Markedet · 20081.071.840 kr.Markedet · 20091.156.650 kr.Markedet · 2010954.030 kr.Markedet · 20111.166.770 kr.Markedet · 20121.195.480 kr.Markedet · 20131.404.150 kr.Markedet · 2014721.820 kr.Markedet · 20151.100.000 kr.Markedet · 2016884.400 kr.Markedet · 2017888.470 kr.Markedet · 20181.078.440 kr.Markedet · 20191.040.490 kr.Markedet · 20201.155.550 kr.Markedet · 20211.442.650 kr.Markedet · 20221.371.920 kr.Markedet · 20231.456.840 kr.Markedet · 20241.405.580 kr.Markedet · 20251.515.580 kr.Markedet · 20261.547.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.198.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novolund 10, Fruerlund
9560 Hadsund		78 m²91 m20-05-20261.325.000 kr.16.987 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²24 m26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²173 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²288 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²294 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund
9560 Hadsund		103 m²117 m19-02-20261.475.000 kr.14.320 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²296 m27-06-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund
9560 Hadsund		99 m²321 m10-07-20262.010.000 kr.20.303 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²835 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund
9560 Hadsund		94 m²434 m17-08-2026920.000 kr.9.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden