Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 201

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.200 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.622 kr/m².5.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.199.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden aug. 2024
705k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat6.199.763 kr.Markedet · 1992751.887 kr.Markedet · 1993767.790 kr.Markedet · 1994809.172 kr.Markedet · 1995829.521 kr.Markedet · 1996784.890 kr.Markedet · 1997975.213 kr.Markedet · 1998916.218 kr.Markedet · 19991.067.382 kr.Markedet · 20001.270.359 kr.Markedet · 20011.484.622 kr.Markedet · 20021.444.779 kr.Markedet · 20031.531.647 kr.Markedet · 20041.663.830 kr.Markedet · 20051.567.728 kr.Markedet · 20061.857.231 kr.Markedet · 20072.201.283 kr.Markedet · 20082.287.980 kr.Markedet · 20092.268.828 kr.Markedet · 20102.360.655 kr.Markedet · 20112.019.510 kr.Markedet · 20121.928.196 kr.Markedet · 20132.152.890 kr.Markedet · 20141.878.777 kr.Markedet · 20151.966.500 kr.Markedet · 20161.704.870 kr.Markedet · 20172.096.460 kr.Markedet · 20182.141.604 kr.Markedet · 20192.427.174 kr.Markedet · 20202.609.973 kr.Markedet · 20212.755.494 kr.Markedet · 20222.814.318 kr.Markedet · 20232.733.948 kr.Markedet · 20243.168.459 kr.Markedet · 20253.232.413 kr.Markedet · 20263.722.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²21 m16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²288 m06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²954 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²46 m21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 151
5700 Svendborg		225 m²578 m15-12-202410.550.000 kr.46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²1,2 km11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²1,9 km29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²1,8 km29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²689 m25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²1,5 km14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden