Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Termansensvej 5

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.986 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTermansensvej gns: 18.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden sep. 2024
357k924k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.626.000 kr.I dag · vores estimat2.252.049 kr.Markedet · 1992414.128 kr.Markedet · 1993594.880 kr.Markedet · 1994357.214 kr.Markedet · 1995728.871 kr.Markedet · 1996563.992 kr.Markedet · 1997653.367 kr.Markedet · 1998953.095 kr.Markedet · 1999554.697 kr.Markedet · 2000784.212 kr.Markedet · 2001915.915 kr.Markedet · 20021.021.449 kr.Markedet · 2003692.406 kr.Markedet · 2004765.479 kr.Markedet · 2005899.470 kr.Markedet · 2006934.362 kr.Markedet · 2007880.022 kr.Markedet · 20081.016.587 kr.Markedet · 2009721.864 kr.Markedet · 2010932.646 kr.Markedet · 20111.304.446 kr.Markedet · 20121.242.527 kr.Markedet · 2013951.808 kr.Markedet · 20141.124.266 kr.Markedet · 2015917.631 kr.Markedet · 2016996.281 kr.Markedet · 20171.412.554 kr.Markedet · 20181.175.317 kr.Markedet · 20191.043.900 kr.Markedet · 20201.609.608 kr.Markedet · 20211.750.177 kr.Markedet · 20221.644.500 kr.Markedet · 20231.847.846 kr.Markedet · 20241.924.065 kr.Markedet · 20251.820.676 kr.Markedet · 20262.158.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.626.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.626.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²42 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Termansensvej 4
6760 Ribe		214 m²24 m25-09-20252.325.000 kr.10.864 kr./m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²44 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²410 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14
6760 Ribe		150 m²217 m06-08-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²279 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Svankærvej 42
6760 Ribe		143 m²692 m20-12-20231.795.000 kr.12.552 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A
6760 Ribe		151 m²296 m21-06-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Nipsvej 4B
6760 Ribe		132 m²311 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Finsensvej 39
6760 Ribe		152 m²549 m08-12-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden