Regnbuen 63

Rækkehus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.207 kr/m².3.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnbuen gns: 30.731 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering3.931.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg: 2.949.600 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.450.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2017majEjerskifte2.949.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	173 m	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	173 m	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	206 m	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Regnbuen 46 3400 Hillerød	123 m²	207 m	08-10-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Regnbuen 61 3400 Hillerød	133 m²	8 m	15-09-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Regnbuen 82 3400 Hillerød	140 m²	72 m	27-03-2026	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Allékredsen 124 3400 Hillerød	106 m²	208 m	15-04-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Allékredsen 96 3400 Hillerød	106 m²	231 m	17-07-2024	3.520.000 kr.	33.208 kr./m²
Allékredsen 98 3400 Hillerød	106 m²	243 m	02-05-2024	3.445.000 kr.	32.500 kr./m²
Allékredsen 24 3400 Hillerød	109 m²	84 m	06-12-2023	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu