Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hjøllundvej 21, Gludsted

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.850 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
3850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 174 m².2.144.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.350.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden jun. 2024
113k1,9M3,7M5,5M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.350.246 kr.Markedet · 1992623.790 kr.Markedet · 1993666.072 kr.Markedet · 1994631.098 kr.Markedet · 1995380.712 kr.Markedet · 1996711.834 kr.Markedet · 1997795.006 kr.Markedet · 1998783.000 kr.Markedet · 19992.120.886 kr.Markedet · 20001.111.512 kr.Markedet · 2001708.006 kr.Markedet · 2002996.672 kr.Markedet · 20031.365.378 kr.Markedet · 2004559.758 kr.Markedet · 20052.093.916 kr.Markedet · 2006161.646 kr.Markedet · 20071.789.764 kr.Markedet · 20081.680.492 kr.Markedet · 2009707.484 kr.Markedet · 2010694.260 kr.Markedet · 2011813.624 kr.Markedet · 20121.023.468 kr.Markedet · 20131.610.892 kr.Markedet · 2014615.960 kr.Markedet · 20151.384.170 kr.Markedet · 2016432.216 kr.Markedet · 2017490.332 kr.Markedet · 2018712.008 kr.Markedet · 20191.280.640 kr.Markedet · 20201.601.670 kr.Markedet · 20211.525.632 kr.Markedet · 20221.829.784 kr.Markedet · 20231.357.374 kr.Markedet · 20241.884.246 kr.Markedet · 20251.796.202 kr.Markedet · 20261.202.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjøllundvej 26, Gludsted
7361 Ejstrupholm
157 m²70 m07-03-20241.135.000 kr.7.229 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted
7361 Ejstrupholm
116 m²35 m17-07-2024575.000 kr.4.957 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm
188 m²327 m27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted
7361 Ejstrupholm
192 m²376 m27-03-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm
144 m²253 m27-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm
144 m²352 m22-07-20251.775.000 kr.12.326 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm
202 m²540 m12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm
211 m²278 m30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted
7361 Ejstrupholm
100 m²75 m17-08-2025629.000 kr.6.290 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm
176 m²5,3 km26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden