Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kattegatsvej 14

Fritidshus · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.363 kr/m².2.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKattegatsvej gns: 30.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.648 kr/m²+62,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden jun. 2024
133k849k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.215.300 kr.Markedet · 1992208.797 kr.Markedet · 1993267.178 kr.Markedet · 1994239.607 kr.Markedet · 1995266.388 kr.Markedet · 1996158.474 kr.Markedet · 1997243.794 kr.Markedet · 1998408.825 kr.Markedet · 1999362.452 kr.Markedet · 2000400.688 kr.Markedet · 2001422.887 kr.Markedet · 2002539.965 kr.Markedet · 2003501.729 kr.Markedet · 2004597.556 kr.Markedet · 2005691.566 kr.Markedet · 2006333.775 kr.Markedet · 20071.084.828 kr.Markedet · 20081.145.500 kr.Markedet · 2009612.961 kr.Markedet · 2010613.119 kr.Markedet · 20111.008.040 kr.Markedet · 2012819.230 kr.Markedet · 2013637.135 kr.Markedet · 20141.267.318 kr.Markedet · 20151.185.000 kr.Markedet · 2016684.930 kr.Markedet · 2017459.701 kr.Markedet · 2018736.517 kr.Markedet · 2019687.695 kr.Markedet · 20201.121.405 kr.Markedet · 20211.265.580 kr.Markedet · 20221.421.052 kr.Markedet · 20231.402.013 kr.Markedet · 20241.326.489 kr.Markedet · 20251.672.430 kr.Markedet · 20261.134.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 1
9300 Sæby		90 m²335 m09-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kattegatsvej 12
9300 Sæby		95 m²46 m30-06-20255.325.000 kr.56.053 kr./m²
Nordre Strandvej 11
9300 Sæby		74 m²212 m25-09-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Haulundsvej 150
9300 Sæby		75 m²454 m26-08-20262.200.000 kr.29.333 kr./m²
Haulundsvej 150
9300 Sæby		75 m²454 m25-01-20251.840.000 kr.24.533 kr./m²
Strandvej 18
9300 Sæby		72 m²452 m04-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandvej 44
9300 Sæby		72 m²510 m26-10-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Strandvej 40
9300 Sæby		72 m²511 m27-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Strandvej 54
9300 Sæby		72 m²512 m25-02-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²
Strandvej 56
9300 Sæby		72 m²520 m20-09-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden