Dahliavej 7C

Villa · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 403 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².2.514.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 21.481 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering2.156.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
30. maj 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.623.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.623.500 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022majSolgt, familiehandel2.900.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.345.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliavej 5A 8700 Horsens	135 m²	83 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Dahliavej 1D 8700 Horsens	115 m²	83 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	54 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Septembervej 7 8700 Horsens	134 m²	410 m	10-08-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	505 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Erantisvej 80 8700 Horsens	141 m²	353 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Dalagervej 125 8700 Horsens	129 m²	404 m	22-02-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	504 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Hvedevænget 98 8700 Horsens	136 m²	784 m	01-01-2025	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	735 m	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu