Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ellekratvej 11, Ejlstrup

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 91 m².1.449.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²192 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²314 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²703 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²718 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²195 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²295 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²365 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²514 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²588 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²575 m15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden