Elisabetsvej 15, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 127 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 127 m².1.897.761 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,73 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	73 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	357 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	676 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Karolinevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	35 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	17.212 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	760 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	785 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	933 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	902 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	655 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	911 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu