Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Grøndalslundvej 1

Villa · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden apr. 2024
89k419k749k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.409.336 kr.Markedet · 1992243.072 kr.Markedet · 1993280.008 kr.Markedet · 1994234.864 kr.Markedet · 1995284.256 kr.Markedet · 1996269.424 kr.Markedet · 1997348.984 kr.Markedet · 1998353.808 kr.Markedet · 1999216.648 kr.Markedet · 2000378.360 kr.Markedet · 2001287.928 kr.Markedet · 2002314.856 kr.Markedet · 2003394.344 kr.Markedet · 2004345.600 kr.Markedet · 2005597.168 kr.Markedet · 2006433.224 kr.Markedet · 2007566.280 kr.Markedet · 2008879.552 kr.Markedet · 2009694.296 kr.Markedet · 2010657.648 kr.Markedet · 20111.062.720 kr.Markedet · 2012543.240 kr.Markedet · 2013784.512 kr.Markedet · 2014429.840 kr.Markedet · 2015190.368 kr.Markedet · 2016654.552 kr.Markedet · 2017947.952 kr.Markedet · 2018634.104 kr.Markedet · 2019693.576 kr.Markedet · 2020853.416 kr.Markedet · 2021738.000 kr.Markedet · 2022974.304 kr.Markedet · 2023803.808 kr.Markedet · 2024947.520 kr.Markedet · 2025860.256 kr.Markedet · 2026724.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 19A
8881 Thorsø		73 m²862 m23-07-2024995.000 kr.13.630 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²984 m11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²583 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²93 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²95 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²541 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²341 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²469 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A
8881 Thorsø		105 m²1,0 km14-10-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²595 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden