Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 34, Vemmedrup

Villa · 199 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.335 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1335 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 199 m².4.076.913 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden jul. 2024
482k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.242.827 kr.Markedet · 1992890.923 kr.Markedet · 1993746.847 kr.Markedet · 1994988.831 kr.Markedet · 19951.029.228 kr.Markedet · 19961.093.306 kr.Markedet · 19971.221.462 kr.Markedet · 19981.553.991 kr.Markedet · 19991.688.714 kr.Markedet · 20001.761.747 kr.Markedet · 20011.772.493 kr.Markedet · 20021.833.984 kr.Markedet · 20031.105.644 kr.Markedet · 20041.917.166 kr.Markedet · 20052.165.916 kr.Markedet · 20063.160.916 kr.Markedet · 20072.272.381 kr.Markedet · 20082.144.424 kr.Markedet · 20092.164.722 kr.Markedet · 20103.391.955 kr.Markedet · 20113.225.193 kr.Markedet · 20122.209.497 kr.Markedet · 20132.131.091 kr.Markedet · 20141.747.618 kr.Markedet · 20152.225.218 kr.Markedet · 20162.404.318 kr.Markedet · 20172.837.342 kr.Markedet · 20183.408.870 kr.Markedet · 20193.171.264 kr.Markedet · 20203.135.245 kr.Markedet · 20213.350.762 kr.Markedet · 20224.313.922 kr.Markedet · 20233.590.557 kr.Markedet · 20244.014.029 kr.Markedet · 20253.972.637 kr.Markedet · 20264.529.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²104 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²73 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²181 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²102 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²259 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²299 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²14 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²121 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²111 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		200 m²307 m07-12-20252.750.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden