Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Dyrehøj Strandvej 20, Lumsås

Fritidshus · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.817 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 64 m².2.543.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,64 pct. siden apr. 2024
140k851k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat2.479.821 kr.Markedet · 1992199.616 kr.Markedet · 1993205.440 kr.Markedet · 1994272.320 kr.Markedet · 1995299.968 kr.Markedet · 1996188.928 kr.Markedet · 1997243.200 kr.Markedet · 1998219.456 kr.Markedet · 1999320.000 kr.Markedet · 2000378.368 kr.Markedet · 2001339.840 kr.Markedet · 2002419.072 kr.Markedet · 2003565.312 kr.Markedet · 2004720.640 kr.Markedet · 2005838.336 kr.Markedet · 2006939.136 kr.Markedet · 2007961.344 kr.Markedet · 20081.000.000 kr.Markedet · 2009546.816 kr.Markedet · 2010694.720 kr.Markedet · 2011833.792 kr.Markedet · 2012636.480 kr.Markedet · 2013581.824 kr.Markedet · 2014603.840 kr.Markedet · 2015665.984 kr.Markedet · 2016663.232 kr.Markedet · 2017597.952 kr.Markedet · 2018705.856 kr.Markedet · 2019821.632 kr.Markedet · 20201.141.312 kr.Markedet · 20211.536.960 kr.Markedet · 20221.643.264 kr.Markedet · 20231.579.648 kr.Markedet · 20241.824.448 kr.Markedet · 20251.966.272 kr.Markedet · 20261.923.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²101 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²
Ydonsvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,2 km04-08-20242.100.000 kr.36.207 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,5 km08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Åvangsvej 8
4500 Nykøbing Sj		64 m²2,0 km01-05-20261.425.000 kr.22.266 kr./m²
Snedkerkrogen 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		64 m²2,0 km21-11-20241.820.000 kr.28.438 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²1,7 km26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Åbredden 20, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		66 m²1,8 km28-07-20242.730.000 kr.41.364 kr./m²
Pindemosevej 11, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		70 m²1,3 km05-02-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,7 km31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Egevang 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		61 m²1,8 km24-08-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden