Østbrovej 2F, 4. 2

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 16010 m²
Bebygget areal: 2788 m²
Erhvervsareal: 6981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.355 kr/m².2.540.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbrovej gns: 35.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.237.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019mar.Ejerskifte625.000 kr.
2015majEjerskifte
2012majEjerskifte
2009Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbrovej 2A, 2. 2 2600 Glostrup	59 m²	70 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Østbrovej 2A, 1. 4 2600 Glostrup	75 m²	70 m	01-12-2025	2.845.000 kr.	37.933 kr./m²
Østbrovej 2F, 4. 1 2600 Glostrup	81 m²	0 m	10-02-2026	2.875.000 kr.	35.494 kr./m²
Østbrovej 2B, 1. 4 2600 Glostrup	88 m²	53 m	30-09-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Østbrovej 2B, st. 4 2600 Glostrup	88 m²	53 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th 2600 Glostrup	58 m²	453 m	19-11-2024	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	372 m	01-09-2026	2.410.000 kr.	40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	372 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	372 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 1 2600 Glostrup	58 m²	510 m	20-08-2026	2.895.000 kr.	49.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu