Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Møllehøjen 6, Gerlev

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 19.834 kr/m² × 170 m².3.371.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden apr. 2024
595k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.445.000 kr.I dag · vores estimat3.147.504 kr.Markedet · 1992861.730 kr.Markedet · 1993595.170 kr.Markedet · 1994920.550 kr.Markedet · 1995941.630 kr.Markedet · 19961.115.540 kr.Markedet · 19971.372.580 kr.Markedet · 1998996.880 kr.Markedet · 19991.084.940 kr.Markedet · 20001.136.280 kr.Markedet · 20011.689.630 kr.Markedet · 20021.473.220 kr.Markedet · 20031.222.300 kr.Markedet · 20042.266.610 kr.Markedet · 20051.750.150 kr.Markedet · 20061.449.250 kr.Markedet · 20072.420.800 kr.Markedet · 20081.854.020 kr.Markedet · 20092.276.640 kr.Markedet · 20102.174.470 kr.Markedet · 20111.298.970 kr.Markedet · 20121.340.110 kr.Markedet · 20132.266.270 kr.Markedet · 20141.904.850 kr.Markedet · 20151.920.150 kr.Markedet · 20161.833.280 kr.Markedet · 20171.806.080 kr.Markedet · 20182.227.340 kr.Markedet · 20192.486.590 kr.Markedet · 20202.359.600 kr.Markedet · 20212.832.540 kr.Markedet · 20223.539.060 kr.Markedet · 20233.244.280 kr.Markedet · 20242.392.410 kr.Markedet · 20253.496.390 kr.Markedet · 20263.165.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²39 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²405 m22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²414 m23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²377 m11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²456 m08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²324 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²568 m26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²379 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²93 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²347 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden