Humlehaven 27

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².1.509.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.515.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,27 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.357.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.357.500 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	41 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	37 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	221 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	256 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	304 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	241 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	548 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	229 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	681 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	1,0 km	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu