Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nordvangs Alle 29

Villa · 263 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1866. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
283 m²
Grundareal
1089 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.778 kr/m².5.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangs gns: 36.009 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.685.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden maj 2024
1,3M3,8M6,2M8,6M11,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat5.685.976 kr.Markedet · 19921.692.142 kr.Markedet · 19931.691.090 kr.Markedet · 19941.502.782 kr.Markedet · 19951.986.176 kr.Markedet · 19962.484.824 kr.Markedet · 19972.352.798 kr.Markedet · 19983.577.852 kr.Markedet · 19992.833.036 kr.Markedet · 20002.379.887 kr.Markedet · 20013.342.204 kr.Markedet · 20023.547.870 kr.Markedet · 20033.632.030 kr.Markedet · 20044.505.716 kr.Markedet · 20054.561.209 kr.Markedet · 20065.091.417 kr.Markedet · 20077.098.107 kr.Markedet · 20085.559.294 kr.Markedet · 20094.222.991 kr.Markedet · 20104.171.443 kr.Markedet · 20114.500.456 kr.Markedet · 20124.620.647 kr.Markedet · 20134.711.382 kr.Markedet · 20144.609.864 kr.Markedet · 20155.080.371 kr.Markedet · 20165.703.681 kr.Markedet · 20176.319.101 kr.Markedet · 20186.389.848 kr.Markedet · 20196.999.219 kr.Markedet · 20207.290.623 kr.Markedet · 20217.504.705 kr.Markedet · 20228.662.694 kr.Markedet · 20237.651.722 kr.Markedet · 20247.798.739 kr.Markedet · 20258.434.147 kr.Markedet · 202610.432.947 kr.Markedet · 20279.085.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.685.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²176 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²457 m22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²433 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²814 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Vingeager 10
2600 Glostrup		280 m²1,3 km28-05-202612.400.000 kr.44.286 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²500 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Stensbjerg 19
2600 Glostrup		221 m²703 m24-09-20245.695.000 kr.25.769 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²199 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Jernbanevej 18
2600 Glostrup		293 m²1,3 km01-02-20246.200.000 kr.21.160 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²263 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden