Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Langøgade 17, 3. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1936 m²
Bebygget areal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.178 kr/m².6.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøgade gns: 70.354 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.584.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden jun. 2018
412k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.28. feb. 20214.300.000 kr.30. jun. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.584.369 kr.Markedet · 1992544.707 kr.Markedet · 1993611.088 kr.Markedet · 1994495.639 kr.Markedet · 1995531.483 kr.Markedet · 1996632.751 kr.Markedet · 1997747.852 kr.Markedet · 1998880.788 kr.Markedet · 19991.409.922 kr.Markedet · 20001.147.965 kr.Markedet · 20011.247.406 kr.Markedet · 20021.427.409 kr.Markedet · 20031.567.827 kr.Markedet · 20041.588.707 kr.Markedet · 20052.171.868 kr.Markedet · 20062.771.385 kr.Markedet · 20072.676.033 kr.Markedet · 20082.413.293 kr.Markedet · 20092.017.878 kr.Markedet · 20102.175.000 kr.Markedet · 20112.349.783 kr.Markedet · 20122.270.004 kr.Markedet · 20132.330.382 kr.Markedet · 20142.685.951 kr.Markedet · 20152.982.447 kr.Markedet · 20163.490.353 kr.Markedet · 20173.631.554 kr.Markedet · 20183.971.724 kr.Markedet · 20193.823.302 kr.Markedet · 20204.089.000 kr.Markedet · 20214.944.297 kr.Markedet · 20225.120.385 kr.Markedet · 20234.629.705 kr.Markedet · 20244.805.880 kr.Markedet · 20255.893.467 kr.Markedet · 20266.882.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø		104 m²13 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²
Langøgade 15, 3. tv
2100 København Ø		65 m²13 m25-01-20265.270.000 kr.81.077 kr./m²
Langøgade 5, 4.
2100 København Ø		113 m²70 m03-03-20257.950.000 kr.70.354 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²47 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Vejrøgade 5, st. th
2100 København Ø		88 m²14 m03-12-20245.795.000 kr.65.852 kr./m²
Manøgade 1, 4. th
2100 København Ø		87 m²121 m09-08-20245.575.000 kr.64.080 kr./m²
Manøgade 12, st. th
2100 København Ø		88 m²40 m01-10-20245.250.000 kr.59.659 kr./m²
Tåsingegade 47, 4. mf
2100 København Ø		87 m²196 m12-08-20256.150.000 kr.70.690 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. mf
2100 København Ø		87 m²196 m27-04-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Ourøgade 31, 5.
2100 København Ø		86 m²193 m23-03-20255.795.000 kr.67.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden