Ole Piis Vej 10

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1900
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.062 kr/m².7.053.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 55.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²+37,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.227.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.227.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1900Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Piis Vej 5 3100 Hornbæk	190 m²	57 m	14-05-2024	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Ole Piis Vej 16 3100 Hornbæk	102 m²	56 m	20-09-2026	7.400.000 kr.	72.549 kr./m²
Lodsensvej 5 3100 Hornbæk	155 m²	124 m	08-05-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	226 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Lyngvej 6 3100 Hornbæk	156 m²	578 m	23-04-2026	13.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Søvænget 23 3100 Hornbæk	166 m²	484 m	01-10-2026	9.535.000 kr.	57.440 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	728 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	773 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	736 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	653 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu