Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Latyrusvej 16

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².2.269.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLatyrusvej gns: 15.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,70 pct. siden jul. 2024
469k952k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.252.000 kr.I dag · vores estimat2.402.905 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993779.494 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995614.222 kr.Markedet · 1996606.192 kr.Markedet · 1997904.762 kr.Markedet · 1998829.426 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000856.874 kr.Markedet · 20011.022.292 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003907.098 kr.Markedet · 20041.067.114 kr.Markedet · 20051.040.688 kr.Markedet · 2006689.558 kr.Markedet · 20071.595.196 kr.Markedet · 20081.418.098 kr.Markedet · 20091.321.592 kr.Markedet · 20101.203.770 kr.Markedet · 20111.403.790 kr.Markedet · 20121.553.878 kr.Markedet · 20131.414.594 kr.Markedet · 20141.502.924 kr.Markedet · 20151.549.644 kr.Markedet · 20161.239.686 kr.Markedet · 20171.837.994 kr.Markedet · 20181.744.846 kr.Markedet · 20191.482.776 kr.Markedet · 20201.863.836 kr.Markedet · 20211.865.150 kr.Markedet · 20222.069.988 kr.Markedet · 20232.199.490 kr.Markedet · 20242.327.532 kr.Markedet · 20252.051.008 kr.Markedet · 20261.508.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.252.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²171 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²284 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²460 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²147 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Skovsyrevej 2
9310 Vodskov		145 m²664 m05-11-20232.260.000 kr.15.586 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²735 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²257 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²234 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²643 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²753 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden