Hovedgaden 57

Villa · 192 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².2.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
4Vores vurdering2.447.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.303.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.303.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	39 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	13 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	459 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	76 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	555 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	114 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	174 m	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	152 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Sandvej 8 4652 Hårlev	195 m²	604 m	30-10-2025	2.415.000 kr.	12.385 kr./m²
Søndergade 10 4652 Hårlev	183 m²	376 m	08-02-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu