Tagestorp 14A

Villa · 306 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.625 kr/m².15.652.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagestorp gns: 68.407 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 72.301 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk306 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering19.610.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.610.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jul.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagestorp 9 2820 Gentofte	223 m²	100 m	20-08-2024	13.600.000 kr.	60.987 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	104 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	260 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Maltevangen 1 2820 Gentofte	280 m²	313 m	13-05-2026	12.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Tagesmindevej 4 2820 Gentofte	275 m²	312 m	20-12-2025	17.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Kirkebakken 6 2820 Gentofte	285 m²	903 m	01-06-2025	15.900.000 kr.	55.789 kr./m²
Skovvej 61 2820 Gentofte	311 m²	1,6 km	15-05-2026	18.800.000 kr.	60.450 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	166 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	722 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
Ved Kæret 34 2820 Gentofte	258 m²	995 m	23-06-2025	13.500.000 kr.	52.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu