Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 58, Gram

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 119 m².2.868.733 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden maj 2024
415k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.701.464 kr.Markedet · 1992603.806 kr.Markedet · 1993618.324 kr.Markedet · 1994623.798 kr.Markedet · 1995558.110 kr.Markedet · 1996641.172 kr.Markedet · 1997826.693 kr.Markedet · 1998785.638 kr.Markedet · 1999781.354 kr.Markedet · 2000750.652 kr.Markedet · 20011.061.242 kr.Markedet · 20021.037.442 kr.Markedet · 2003961.877 kr.Markedet · 2004651.168 kr.Markedet · 20051.325.422 kr.Markedet · 20061.646.841 kr.Markedet · 20071.568.063 kr.Markedet · 20081.618.876 kr.Markedet · 20091.065.645 kr.Markedet · 20101.678.495 kr.Markedet · 20111.711.101 kr.Markedet · 20121.515.584 kr.Markedet · 20131.563.541 kr.Markedet · 20141.686.230 kr.Markedet · 20151.765.603 kr.Markedet · 20161.829.268 kr.Markedet · 20172.084.761 kr.Markedet · 20181.864.373 kr.Markedet · 20192.100.826 kr.Markedet · 20202.114.035 kr.Markedet · 20212.664.886 kr.Markedet · 20222.655.604 kr.Markedet · 20232.854.334 kr.Markedet · 20242.677.500 kr.Markedet · 20252.712.486 kr.Markedet · 20262.881.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²31 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²150 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²166 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²138 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²105 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²105 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²23 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²157 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²147 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²148 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden