Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 68, Vindinge

Villa · 187 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.938 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1938 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (5800, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 187 m².2.300.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden jun. 2024
448k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.611.685 kr.Markedet · 1992822.987 kr.Markedet · 1993935.000 kr.Markedet · 1994935.000 kr.Markedet · 1995766.700 kr.Markedet · 19961.130.976 kr.Markedet · 19971.147.245 kr.Markedet · 19981.187.263 kr.Markedet · 19991.276.836 kr.Markedet · 20001.511.708 kr.Markedet · 20011.540.693 kr.Markedet · 20021.466.641 kr.Markedet · 20031.402.500 kr.Markedet · 20041.736.482 kr.Markedet · 20051.507.781 kr.Markedet · 20061.888.513 kr.Markedet · 20072.149.752 kr.Markedet · 20082.308.702 kr.Markedet · 20092.214.454 kr.Markedet · 20102.108.238 kr.Markedet · 20112.067.098 kr.Markedet · 20121.577.906 kr.Markedet · 20132.146.573 kr.Markedet · 20141.794.078 kr.Markedet · 20151.719.278 kr.Markedet · 20161.767.524 kr.Markedet · 20172.063.545 kr.Markedet · 20181.959.012 kr.Markedet · 20191.917.685 kr.Markedet · 20202.303.279 kr.Markedet · 20212.311.320 kr.Markedet · 20222.604.723 kr.Markedet · 20232.684.946 kr.Markedet · 20242.854.368 kr.Markedet · 20252.702.337 kr.Markedet · 20263.198.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²879 m07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²1,6 km07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,2 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²608 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²55 m02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²588 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²465 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²497 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²733 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²539 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden