Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fårbækvejen 2, Egum

Villa · 156 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.848 kr/m².2.886.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+335,00 pct. siden jun. 1988
174k894k1,6M2,3M3,1M19881995199920032007201120152019202330. jun. 1988173.768 kr.31. okt. 2020450.000 kr.14. apr. 2024470.000 kr.I dag · vores estimat2.044.481 kr.Markedet · 1992638.976 kr.Markedet · 1993652.392 kr.Markedet · 1994735.072 kr.Markedet · 1995740.844 kr.Markedet · 1996843.960 kr.Markedet · 1997920.400 kr.Markedet · 19981.040.052 kr.Markedet · 1999966.420 kr.Markedet · 20001.142.700 kr.Markedet · 20011.129.440 kr.Markedet · 20021.106.820 kr.Markedet · 20031.049.880 kr.Markedet · 20041.065.636 kr.Markedet · 20051.222.884 kr.Markedet · 20061.429.740 kr.Markedet · 20071.882.140 kr.Markedet · 20082.207.868 kr.Markedet · 20091.523.808 kr.Markedet · 20101.671.384 kr.Markedet · 20111.757.496 kr.Markedet · 20121.579.032 kr.Markedet · 20131.565.616 kr.Markedet · 20141.395.576 kr.Markedet · 20151.767.168 kr.Markedet · 20161.464.372 kr.Markedet · 20171.788.072 kr.Markedet · 20181.828.164 kr.Markedet · 20191.764.984 kr.Markedet · 20201.995.084 kr.Markedet · 20212.231.580 kr.Markedet · 20222.352.948 kr.Markedet · 20232.171.520 kr.Markedet · 20242.256.540 kr.Markedet · 20252.408.328 kr.Markedet · 20262.249.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg
173.768 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
450.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel470.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte173.768 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårbækvejen 8, Egum
7000 Fredericia		258 m²111 m18-10-20253.150.000 kr.12.209 kr./m²
Gl. Egumvej 141, Egum
7000 Fredericia		153 m²251 m09-06-20241.895.000 kr.12.386 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 16
7000 Fredericia		159 m²1,6 km10-01-20242.880.000 kr.18.113 kr./m²
Asser Jensens Vej 20
7000 Fredericia		157 m²1,8 km03-03-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup
7000 Fredericia		152 m²1,7 km04-08-20263.305.000 kr.21.743 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 81, Ullerup
7000 Fredericia		163 m²1,5 km24-05-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2
7000 Fredericia		150 m²1,6 km06-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 24
7000 Fredericia		145 m²1,5 km19-05-20262.695.000 kr.18.586 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11
7000 Fredericia		148 m²1,7 km06-05-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22A, Ullerup
7000 Fredericia		164 m²1,7 km28-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden