Irenevej 11

Fritidshus · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.528 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.977 kr/m².2.456.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.176.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1984Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	72 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	76 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	829 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	200 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	668 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	915 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Kringelbækvej 54 9480 Løkken	125 m²	1,0 km	04-05-2025	2.950.000 kr.	23.600 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	1,1 km	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²
Kringelbækvej 50 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	28-05-2026	2.484.000 kr.	19.872 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	559 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu