Randrupvej 30

Villa · 118 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.532 kr/m².7.137.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+9,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.751.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.751.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	140 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	36 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	244 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	144 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	563 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Søtorpvej 2 2610 Rødovre	120 m²	536 m	23-07-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	531 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	206 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	232 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Vamdrupvej 24 2610 Rødovre	128 m²	156 m	09-10-2025	7.100.000 kr.	55.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu