Højvangen 5, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.429.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.353.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.353.000 kr.
2007Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	54 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	204 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	150 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	68 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	63 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Højvangen 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	98 m²	87 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	199 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	319 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	319 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	450 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu