Dagsværmervej 39

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.492 kr/m².1.938.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagsværmervej gns: 21.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
22. maj 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019feb.Ejerskifte600.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	139 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	208 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	60 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	302 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	110 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	195 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	184 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	507 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	290 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	352 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu