Sanglærkevej 27, Assentoft

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 149 m².2.355.392 kr.
2Vores vurdering3.094.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.183.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.183.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 33, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	116 m	21-03-2024	2.850.000 kr.	18.387 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	39 m	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	190 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	523 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	439 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	460 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	423 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	728 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	741 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	937 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu