Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vintervænget 24

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.577 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVintervænget gns: 10.013 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jun. 2021
389k798k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.895.000 kr.31. maj 2022975.000 kr.31. maj 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat1.694.211 kr.Markedet · 1992585.007 kr.Markedet · 1993549.473 kr.Markedet · 1994614.021 kr.Markedet · 1995499.595 kr.Markedet · 1996641.405 kr.Markedet · 1997388.918 kr.Markedet · 1998846.785 kr.Markedet · 19991.034.235 kr.Markedet · 2000922.743 kr.Markedet · 20011.177.186 kr.Markedet · 20021.056.403 kr.Markedet · 2003870.909 kr.Markedet · 2004975.718 kr.Markedet · 2005984.846 kr.Markedet · 20061.186.151 kr.Markedet · 20071.179.631 kr.Markedet · 20081.137.577 kr.Markedet · 20091.423.479 kr.Markedet · 20101.413.862 kr.Markedet · 20111.249.232 kr.Markedet · 20121.178.001 kr.Markedet · 20131.068.954 kr.Markedet · 20141.682.975 kr.Markedet · 20151.290.471 kr.Markedet · 20161.082.972 kr.Markedet · 20171.284.603 kr.Markedet · 20181.494.058 kr.Markedet · 20191.210.927 kr.Markedet · 20201.543.447 kr.Markedet · 20211.622.828 kr.Markedet · 20221.633.097 kr.Markedet · 20231.420.219 kr.Markedet · 20241.734.157 kr.Markedet · 20251.517.530 kr.Markedet · 20261.818.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2022majEjerskifte975.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²40 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²93 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vintervænget 10
9700 Brønderslev		131 m²75 m24-04-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Vintervænget 30
9700 Brønderslev		120 m²62 m14-10-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²545 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²650 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Langelandsgade 30
9700 Brønderslev		165 m²697 m13-10-20261.215.000 kr.7.364 kr./m²
Parkvej 57
9700 Brønderslev		162 m²803 m10-03-20242.320.000 kr.14.321 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²316 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²467 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden