Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gardes Alle 24

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.976 kr/m².12.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 136.988 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+64,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.009.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden maj 2024
676k4,4M8,1M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 202415.500.000 kr.I dag · vores estimat14.009.127 kr.Markedet · 1992992.112 kr.Markedet · 19931.152.888 kr.Markedet · 19941.023.660 kr.Markedet · 19951.191.564 kr.Markedet · 19961.365.540 kr.Markedet · 19971.470.876 kr.Markedet · 19981.532.784 kr.Markedet · 19991.994.256 kr.Markedet · 20002.127.840 kr.Markedet · 20012.515.392 kr.Markedet · 20022.276.604 kr.Markedet · 20032.699.136 kr.Markedet · 20042.725.140 kr.Markedet · 20053.062.400 kr.Markedet · 20064.265.316 kr.Markedet · 20075.492.652 kr.Markedet · 20085.283.168 kr.Markedet · 20094.545.684 kr.Markedet · 20104.586.472 kr.Markedet · 20114.544.628 kr.Markedet · 20124.707.648 kr.Markedet · 20134.545.948 kr.Markedet · 20144.792.128 kr.Markedet · 20155.010.324 kr.Markedet · 20165.234.988 kr.Markedet · 20175.500.044 kr.Markedet · 20185.682.336 kr.Markedet · 20196.506.280 kr.Markedet · 20207.885.944 kr.Markedet · 20218.015.964 kr.Markedet · 202210.627.848 kr.Markedet · 20238.868.816 kr.Markedet · 20248.420.280 kr.Markedet · 20258.741.436 kr.Markedet · 202610.453.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.009.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²573 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²
Lille Strandvej 20B
2900 Hellerup		122 m²484 m19-06-202410.750.000 kr.88.115 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²755 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Almevej 18
2900 Hellerup		121 m²786 m18-08-202515.095.000 kr.124.752 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²1,1 km19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²1,2 km22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		144 m²931 m28-11-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²1,2 km13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²1,2 km05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²1,8 km26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden