Ryttermarken 37, Fruerlund

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 62 m².957.032 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering698.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,27 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 698.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2021apr.Ejerskifte620.000 kr.
2009Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttermarken 51, Fruerlund 9560 Hadsund	62 m²	199 m	25-02-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Ryttermarken 47, Fruerlund 9560 Hadsund	63 m²	110 m	13-04-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Ryttermarken 30, Fruerlund 9560 Hadsund	65 m²	120 m	04-03-2025	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ryttermarken 11, Fruerlund 9560 Hadsund	54 m²	227 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Ryttermarken 33, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	64 m	26-08-2025	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Ryttermarken 20, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	131 m	26-02-2025	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Ryttermarken 4, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	271 m	04-12-2025	715.000 kr.	9.167 kr./m²
Rugvænget 31, Fruerlund 9560 Hadsund	61 m²	481 m	10-03-2026	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Ved Fruerlund 20, Fruerlund 9560 Hadsund	66 m²	200 m	01-04-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Møllevænget 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	61 m²	738 m	04-09-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu