Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggertorvet 35C

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1551 m²
Bebygget areal
1010 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².1.554.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 24.978 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden maj 2024
71k1,4M2,7M4,0M5,4M199820012005200820112014201720202023202631. maj 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.466.821 kr.Markedet · 1998246.015 kr.Markedet · 1999591.840 kr.Markedet · 2000554.895 kr.Markedet · 2001447.885 kr.Markedet · 2003616.230 kr.Markedet · 2004687.105 kr.Markedet · 2005972.000 kr.Markedet · 20061.051.785 kr.Markedet · 20071.016.685 kr.Markedet · 20085.371.110 kr.Markedet · 2009964.305 kr.Markedet · 2010861.030 kr.Markedet · 2011932.445 kr.Markedet · 2012855.990 kr.Markedet · 20131.239.120 kr.Markedet · 2014677.430 kr.Markedet · 20151.209.015 kr.Markedet · 20161.026.180 kr.Markedet · 20171.040.760 kr.Markedet · 2018969.120 kr.Markedet · 20191.169.010 kr.Markedet · 20201.227.780 kr.Markedet · 2021895.410 kr.Markedet · 20221.352.430 kr.Markedet · 20231.003.950 kr.Markedet · 20241.124.010 kr.Markedet · 20251.216.125 kr.Markedet · 20262.082.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 35D
3650 Ølstykke		45 m²5 m19-11-20241.216.250 kr.27.028 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²10 m12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²9 m25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²14 m19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 17
3650 Ølstykke		46 m²19 m20-11-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²26 m18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 7
3650 Ølstykke		68 m²26 m13-05-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Bryggertorvet 21
3650 Ølstykke		68 m²31 m26-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1
3650 Ølstykke		64 m²1,8 km26-06-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²1,4 km02-06-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden