Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Granly Alle 61

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.892 kr/m².2.302.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.214.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden okt. 2023
560k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.525.000 kr.31. maj 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.214.351 kr.Markedet · 1992785.502 kr.Markedet · 1993560.210 kr.Markedet · 1994781.727 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996906.302 kr.Markedet · 1997946.166 kr.Markedet · 19981.129.631 kr.Markedet · 19991.137.181 kr.Markedet · 20001.126.460 kr.Markedet · 20011.050.205 kr.Markedet · 20021.042.051 kr.Markedet · 20031.045.222 kr.Markedet · 20041.297.392 kr.Markedet · 20051.352.507 kr.Markedet · 20061.764.737 kr.Markedet · 20071.768.059 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.632.461 kr.Markedet · 20101.620.230 kr.Markedet · 20111.763.529 kr.Markedet · 20121.791.615 kr.Markedet · 20131.671.570 kr.Markedet · 20141.811.094 kr.Markedet · 20151.654.356 kr.Markedet · 20161.864.246 kr.Markedet · 20171.934.763 kr.Markedet · 20182.141.633 kr.Markedet · 20192.070.210 kr.Markedet · 20202.322.984 kr.Markedet · 20212.673.908 kr.Markedet · 20222.699.125 kr.Markedet · 20232.545.105 kr.Markedet · 20242.432.006 kr.Markedet · 20252.626.947 kr.Markedet · 20262.772.662 kr.Markedet · 20273.427.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granly Alle 31
6710 Esbjerg V		158 m²274 m30-11-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Granly Alle 43
6710 Esbjerg V		101 m²167 m08-02-20242.028.500 kr.20.084 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²131 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Elme Alle 3
6710 Esbjerg V		156 m²114 m20-12-20232.200.000 kr.14.103 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²442 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²529 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²575 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²540 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Parksvinget 25
6710 Esbjerg V		145 m²425 m12-08-20252.848.000 kr.19.641 kr./m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²711 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden