Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Langelinie 4, Sahl

Landejendom · 238 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 354.522 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
354522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.182 kr/m².4.758.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)354522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.229.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,58 pct. siden maj 2024
120k5,3M10,5M15,7M20,9M1992199620002004200820122016202020247. maj 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat8.229.162 kr.Markedet · 19921.331.848 kr.Markedet · 1993802.298 kr.Markedet · 1994120.190 kr.Markedet · 19951.082.186 kr.Markedet · 19962.077.264 kr.Markedet · 19973.636.164 kr.Markedet · 19983.259.410 kr.Markedet · 19992.631.090 kr.Markedet · 20004.162.382 kr.Markedet · 20013.505.264 kr.Markedet · 20021.953.028 kr.Markedet · 20035.617.990 kr.Markedet · 20042.143.666 kr.Markedet · 20052.605.386 kr.Markedet · 20061.477.742 kr.Markedet · 20071.423.954 kr.Markedet · 20084.074.560 kr.Markedet · 20094.425.848 kr.Markedet · 20102.438.310 kr.Markedet · 20112.376.668 kr.Markedet · 201212.664.218 kr.Markedet · 20131.884.246 kr.Markedet · 20144.813.788 kr.Markedet · 20153.690.428 kr.Markedet · 20162.720.102 kr.Markedet · 20173.100.426 kr.Markedet · 20181.428.476 kr.Markedet · 20192.337.874 kr.Markedet · 20202.594.676 kr.Markedet · 20213.629.262 kr.Markedet · 20223.556.910 kr.Markedet · 20234.210.696 kr.Markedet · 20247.010.528 kr.Markedet · 20254.434.416 kr.Markedet · 20262.087.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.229.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²1,1 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²973 m11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²485 m18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²2,3 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²1,7 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Borrevej 7, Borre
8850 Bjerringbro		294 m²2,9 km18-02-20248.660.000 kr.29.456 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²5,2 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hagenstrupvej 41, Stærkær
8850 Bjerringbro		173 m²4,9 km14-11-20242.450.000 kr.14.162 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden