Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirsebærhaven 3

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.255 kr/m².3.793.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 23.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.751.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden jul. 2024
313k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat4.751.339 kr.Markedet · 19921.086.501 kr.Markedet · 1993918.684 kr.Markedet · 19941.068.587 kr.Markedet · 19951.115.400 kr.Markedet · 19961.213.251 kr.Markedet · 19971.639.807 kr.Markedet · 19981.782.274 kr.Markedet · 19991.955.161 kr.Markedet · 20001.623.921 kr.Markedet · 20012.148.835 kr.Markedet · 2002850.746 kr.Markedet · 20031.365.182 kr.Markedet · 20042.635.386 kr.Markedet · 20053.049.098 kr.Markedet · 20063.529.734 kr.Markedet · 20073.057.548 kr.Markedet · 20084.865.172 kr.Markedet · 20091.572.545 kr.Markedet · 20102.658.370 kr.Markedet · 20112.575.898 kr.Markedet · 20122.843.932 kr.Markedet · 20131.152.749 kr.Markedet · 20142.356.536 kr.Markedet · 20152.296.203 kr.Markedet · 20162.974.400 kr.Markedet · 20172.979.808 kr.Markedet · 20183.236.350 kr.Markedet · 20193.347.721 kr.Markedet · 20203.633.500 kr.Markedet · 20213.621.501 kr.Markedet · 20224.381.494 kr.Markedet · 20233.758.053 kr.Markedet · 20243.854.383 kr.Markedet · 20254.857.229 kr.Markedet · 20264.671.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²32 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²44 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²114 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²365 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²218 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²230 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²398 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²342 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²147 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²150 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden