Spanggårdsvej 79, Klitmøller

Fritidshus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 120 m².2.576.040 kr.
2Vores vurdering2.865.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,52 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 342.500 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2020jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018342.500 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	186 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	210 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	287 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	219 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	99 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 5, Klitmøller 7700 Thisted	116 m²	469 m	10-05-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Møllebakken 26, Klitmøller 7700 Thisted	122 m²	908 m	03-07-2026	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	420 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Kobbelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted	121 m²	1,1 km	22-02-2025	2.165.000 kr.	17.893 kr./m²
Møllebakken 58, Klitmøller 7700 Thisted	115 m²	890 m	21-04-2024	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu