Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Juelsmindevej 234

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.588 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1948
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
2588 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.624.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden jun. 2024
434k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.070.000 kr.I dag · vores estimat2.624.920 kr.Markedet · 1992699.440 kr.Markedet · 1993670.880 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995792.960 kr.Markedet · 1996835.940 kr.Markedet · 19971.008.980 kr.Markedet · 19981.894.760 kr.Markedet · 19991.217.440 kr.Markedet · 20001.130.780 kr.Markedet · 2001807.380 kr.Markedet · 20021.097.740 kr.Markedet · 20031.624.980 kr.Markedet · 20041.107.960 kr.Markedet · 20051.533.840 kr.Markedet · 20061.902.460 kr.Markedet · 20072.137.520 kr.Markedet · 20082.061.360 kr.Markedet · 20092.171.260 kr.Markedet · 20101.766.240 kr.Markedet · 20112.218.440 kr.Markedet · 20121.428.700 kr.Markedet · 20131.525.860 kr.Markedet · 20141.850.380 kr.Markedet · 20151.631.420 kr.Markedet · 20162.097.060 kr.Markedet · 20172.245.460 kr.Markedet · 20182.236.220 kr.Markedet · 20192.523.500 kr.Markedet · 20202.544.640 kr.Markedet · 20212.730.000 kr.Markedet · 20223.074.820 kr.Markedet · 20232.949.520 kr.Markedet · 20243.169.320 kr.Markedet · 20253.969.280 kr.Markedet · 20263.611.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engumvej 144
7120 Vejle Øst		140 m²386 m16-09-20252.110.000 kr.15.071 kr./m²
Østervang 20
7120 Vejle Øst		126 m²73 m25-08-20252.095.000 kr.16.627 kr./m²
Engumvej 88
7120 Vejle Øst		140 m²1,2 km03-04-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Skolebakken 23
7120 Vejle Øst		140 m²2,0 km22-08-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Enggårdstoften 50
7120 Vejle Øst		138 m²2,0 km29-09-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Assendrup Nørremark 6
7120 Vejle Øst		175 m²220 m11-07-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Enggårdstoften 78
7120 Vejle Øst		137 m²2,1 km20-07-20242.495.000 kr.18.212 kr./m²
Enggårdstoften 2
7120 Vejle Øst		145 m²2,0 km25-07-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Engumvej 38
7120 Vejle Øst		149 m²1,8 km05-09-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engumvej 25
7120 Vejle Øst		152 m²1,8 km14-09-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden