Skovsangervej 9

Villa · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1152 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.297.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsangervej gns: 9.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²+14,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.366.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.287.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.287.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
2010majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	25 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Skovsangervej 5 6500 Vojens	176 m²	47 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	238 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	369 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	247 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	376 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	376 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Spætmejsevej 8 6500 Vojens	132 m²	387 m	23-04-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Halemejsevej 4B 6500 Vojens	139 m²	244 m	24-07-2026	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	197 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu