Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Mågevej 18

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.813 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.444.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden jul. 2024
187k910k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.490.000 kr.I dag · vores estimat1.444.733 kr.Markedet · 1992380.432 kr.Markedet · 1993270.320 kr.Markedet · 1994457.932 kr.Markedet · 1995559.240 kr.Markedet · 1996579.700 kr.Markedet · 1997556.884 kr.Markedet · 1998617.892 kr.Markedet · 1999825.592 kr.Markedet · 2000690.804 kr.Markedet · 2001628.308 kr.Markedet · 2002962.116 kr.Markedet · 2003704.320 kr.Markedet · 2004833.776 kr.Markedet · 2005664.268 kr.Markedet · 20061.066.028 kr.Markedet · 2007968.688 kr.Markedet · 20081.147.868 kr.Markedet · 20091.263.932 kr.Markedet · 20101.043.088 kr.Markedet · 20111.107.196 kr.Markedet · 2012870.728 kr.Markedet · 20131.055.116 kr.Markedet · 2014753.300 kr.Markedet · 2015952.940 kr.Markedet · 20161.050.032 kr.Markedet · 2017875.316 kr.Markedet · 2018881.640 kr.Markedet · 20191.435.424 kr.Markedet · 20201.155.432 kr.Markedet · 20211.491.844 kr.Markedet · 20221.281.292 kr.Markedet · 20231.261.080 kr.Markedet · 20241.286.376 kr.Markedet · 20251.325.560 kr.Markedet · 20261.786.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.444.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²135 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²74 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²44 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²100 m29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²225 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²153 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²664 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²256 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²650 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²100 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden