Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Bredgade 3, Alslev

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 153 m².1.997.109 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden aug. 2019
387k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.080.000 kr.31. aug. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.020.284 kr.Markedet · 1992539.937 kr.Markedet · 1993570.537 kr.Markedet · 1994637.398 kr.Markedet · 1995924.885 kr.Markedet · 1996497.556 kr.Markedet · 1997755.208 kr.Markedet · 1998643.824 kr.Markedet · 1999408.663 kr.Markedet · 2000976.752 kr.Markedet · 2001904.689 kr.Markedet · 2002908.514 kr.Markedet · 20031.100.682 kr.Markedet · 2004938.808 kr.Markedet · 2005998.784 kr.Markedet · 2006973.233 kr.Markedet · 20071.163.565 kr.Markedet · 20081.499.400 kr.Markedet · 20091.432.998 kr.Markedet · 20101.415.709 kr.Markedet · 20111.476.297 kr.Markedet · 20121.550.655 kr.Markedet · 20131.596.861 kr.Markedet · 2014800.190 kr.Markedet · 20151.391.229 kr.Markedet · 20161.539.945 kr.Markedet · 20171.175.499 kr.Markedet · 20181.470.942 kr.Markedet · 20191.592.577 kr.Markedet · 20201.915.560 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20222.323.458 kr.Markedet · 20231.936.980 kr.Markedet · 20242.172.753 kr.Markedet · 20251.684.989 kr.Markedet · 20261.818.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 60, Alslev
6800 Varde		179 m²862 m18-07-20262.050.000 kr.11.453 kr./m²
Bredgade 69, Alslev
6800 Varde		189 m²934 m06-02-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Bredgade 18, Alslev
6800 Varde		209 m²245 m23-02-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Plutovej 23, Alslev
6800 Varde		153 m²355 m11-06-20262.595.000 kr.16.961 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev
6800 Varde		152 m²320 m06-05-20252.500.000 kr.16.447 kr./m²
Plutovej 11, Alslev
6800 Varde		153 m²439 m23-07-20241.881.000 kr.12.294 kr./m²
Marsvej 24, Alslev
6800 Varde		151 m²355 m20-05-20252.748.000 kr.18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev
6800 Varde		150 m²387 m15-08-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Forumvej 23, Alslev
6800 Varde		150 m²473 m12-12-20231.400.000 kr.9.333 kr./m²
Plutovej 21, Alslev
6800 Varde		160 m²372 m17-09-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden