Skovbybækvej 9, 7400 Herning — Rækkehus · 121 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².1.546.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbybækvej gns: 19.380 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering2.204.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbybækvej 3 7400 Herning	121 m²	26 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Skovbybækvej 1 7400 Herning	146 m²	35 m	29-07-2026	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Spurvevej 7, Hammerum 7400 Herning	128 m²	3,6 km	02-04-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	3,0 km	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Markvænget 45, Hammerum 7400 Herning	128 m²	3,7 km	28-10-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	3,1 km	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Bøgeparken 38, Hammerum 7400 Herning	113 m²	4,1 km	31-10-2023	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	3,4 km	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sønder Lindbjerg 64, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	3,4 km	06-01-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	3,4 km	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu