Menu
For mæglere Log ind
Bjerregårdvej 16, Hammerum

Prisvurdering · 7400 Herning

Bjerregårdvej 16, Hammerum

Landejendom · 205 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 19.946 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
19946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.471 kr/m².6.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.385.399 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.058.204 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,93 pct. siden jun. 2004
216k20,1M39,9M59,8M79,6M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2004604.000 kr.I dag · vores estimat2.385.399 kr.Markedet · 19921.060.260 kr.Markedet · 19933.149.620 kr.Markedet · 19941.309.130 kr.Markedet · 1995768.750 kr.Markedet · 19962.055.945 kr.Markedet · 1997487.285 kr.Markedet · 19982.359.345 kr.Markedet · 19992.150.450 kr.Markedet · 20005.483.340 kr.Markedet · 20011.582.805 kr.Markedet · 20021.150.050 kr.Markedet · 20033.287.790 kr.Markedet · 20042.518.220 kr.Markedet · 2005767.520 kr.Markedet · 20061.163.170 kr.Markedet · 20072.306.660 kr.Markedet · 20081.489.530 kr.Markedet · 20093.225.265 kr.Markedet · 20101.717.285 kr.Markedet · 20113.491.355 kr.Markedet · 20125.056.120 kr.Markedet · 20131.286.375 kr.Markedet · 20141.886.000 kr.Markedet · 20153.170.325 kr.Markedet · 20162.176.690 kr.Markedet · 20171.805.435 kr.Markedet · 20184.018.205 kr.Markedet · 20193.201.075 kr.Markedet · 20202.964.915 kr.Markedet · 20212.911.820 kr.Markedet · 20226.672.750 kr.Markedet · 20233.674.010 kr.Markedet · 20243.465.730 kr.Markedet · 20254.251.085 kr.Markedet · 20265.162.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
604.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg604.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbjergvej 19
7400 Herning		199 m²2,2 km04-06-20244.295.000 kr.21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3
7400 Herning		203 m²3,0 km24-06-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Transportcenter Alle 40
7400 Herning		185 m²3,3 km18-12-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Krøjgårdvej 11
7400 Herning		214 m²3,8 km11-12-20245.650.000 kr.26.402 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum
7400 Herning		194 m²4,1 km24-06-20258.750.000 kr.45.103 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning		252 m²4,6 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²6,4 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²7,0 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²6,7 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		239 m²7,1 km04-09-20243.525.000 kr.14.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden