Prisvurdering · 7400 Herning

Strynøvej 17, Hammerum

Rækkehus · 130 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 130 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 130 m².1.424.670 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 7, Hammerum 7400 Herning	128 m²	651 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Markvænget 45, Hammerum 7400 Herning	128 m²	695 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	70 m	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	76 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Bøgeparken 38, Hammerum 7400 Herning	113 m²	1,1 km	31-10-2023	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Rylevej 12, Hammerum 7400 Herning	153 m²	710 m	20-08-2024	1.475.000 kr.	9.641 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	966 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	365 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Bøgeparken 32, Hammerum 7400 Herning	100 m²	1,1 km	24-10-2023	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	980 m	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu