Kornvænget 26, Udsholt

Fritidshus · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 105 m².3.266.655 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.686.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	327 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	299 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	74 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	316 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	59 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	170 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bue-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	105 m²	565 m	07-11-2023	2.430.000 kr.	23.143 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	432 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	263 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	263 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu