Lollands Centret 4, 2. mf, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 5652 m²
Bebygget areal: 4358 m²
Erhvervsareal: 4358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.583 kr/m².976.374 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollands gns: 8.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²-36,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering378.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 378.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 2, 3. mf 4930 Maribo	32 m²	164 m	12-01-2026	381.000 kr.	11.906 kr./m²
Sønderparken 6, st. mf 4930 Maribo	42 m²	189 m	05-06-2024	375.000 kr.	8.929 kr./m²
Vestergade 10, 2. 4930 Maribo	20 m²	349 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	105.000 kr./m²
Sønderparken 4, 3. tv 4930 Maribo	50 m²	177 m	10-11-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Skimminge 30, 1. 4930 Maribo	52 m²	214 m	10-04-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Sønderparken 30, 2. th 4930 Maribo	53 m²	267 m	08-03-2025	680.000 kr.	12.830 kr./m²
Sønderparken 20, 2. th 4930 Maribo	53 m²	309 m	24-10-2025	477.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	217 m	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	239 m	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Suhrs Gade 5, 1. 4930 Maribo	54 m²	408 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	54.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu