Trankær Mosevej 119

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.179 kr/m².3.961.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrankær gns: 26.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.768.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	23 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	270 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	48 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Trankær Mosevej 136 8310 Tranbjerg J	132 m²	240 m	22-04-2025	3.898.000 kr.	29.530 kr./m²
Trankær Mosevej 134 8310 Tranbjerg J	130 m²	218 m	02-09-2024	3.390.000 kr.	26.077 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	543 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14 8310 Tranbjerg J	180 m²	651 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	168 m²	655 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kirkevænget 167 8310 Tranbjerg J	170 m²	808 m	14-06-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Jegstrupvænget 690 8310 Tranbjerg J	173 m²	1,1 km	09-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu