Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tornevangsvej 34G

Rækkehus · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.003 kr/m².5.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevangsvej gns: 41.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.660.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden jul. 2024
764k2,1M3,5M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20245.025.000 kr.I dag · vores estimat5.660.775 kr.Markedet · 19921.090.440 kr.Markedet · 19931.086.360 kr.Markedet · 1994975.720 kr.Markedet · 19951.207.920 kr.Markedet · 19961.113.480 kr.Markedet · 19971.733.280 kr.Markedet · 19981.604.880 kr.Markedet · 19991.470.960 kr.Markedet · 20001.402.800 kr.Markedet · 20012.118.480 kr.Markedet · 20022.255.040 kr.Markedet · 20032.508.240 kr.Markedet · 20042.488.680 kr.Markedet · 20052.461.440 kr.Markedet · 20063.579.240 kr.Markedet · 20073.333.360 kr.Markedet · 20083.054.240 kr.Markedet · 20092.938.200 kr.Markedet · 20102.826.000 kr.Markedet · 20112.550.480 kr.Markedet · 20122.318.640 kr.Markedet · 20132.760.000 kr.Markedet · 20143.382.560 kr.Markedet · 20153.509.640 kr.Markedet · 20163.234.840 kr.Markedet · 20173.831.600 kr.Markedet · 20183.913.320 kr.Markedet · 20193.274.560 kr.Markedet · 20205.142.600 kr.Markedet · 20214.392.840 kr.Markedet · 20224.756.200 kr.Markedet · 20234.258.080 kr.Markedet · 20243.579.000 kr.Markedet · 20255.636.640 kr.Markedet · 20265.536.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.660.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²30 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²9 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Skrænten 1
3460 Birkerød		123 m²287 m09-10-20234.800.000 kr.39.024 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²248 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Teglværksvej 33
3460 Birkerød		125 m²495 m04-10-20234.495.000 kr.35.960 kr./m²
Skrænten 18
3460 Birkerød		110 m²216 m09-11-20235.500.000 kr.50.000 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²271 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²343 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²574 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Højbovej 2G
3460 Birkerød		117 m²923 m27-11-20234.195.000 kr.35.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden