Tvedvej 127, Tved

Rækkehus · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 135 m².2.218.860 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.792.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.410.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	1,2 km	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilevænget 7 5700 Svendborg	135 m²	1,2 km	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	1,5 km	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	286 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	1,2 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,5 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,5 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,7 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Bülowsvej 15, Tved 5700 Svendborg	161 m²	828 m	20-02-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	1,4 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu